Neuwertiges Einfamilienhaus nähe Gleisdorf! VERKAUFT

Ideales Einfamilienhaus in ruhiger erhöhten Süd-West Lage mit einer Gesamtfläche von 275 m² und einer Grundstücksfläche von 973 m².

Erdgeschoss: Vorraum-Garderobe, modernes offenes Wohnen mit Küche-Wohn-Esszimmer und Ausgang zur 40 m² großen überdachten Terrasse, 2 Zimmer, WC separat.

Obergeschoss: 3 geräumige Zimmer, Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Kellergeschoss mit Fußbodenheizung: 1 Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Lagerraum, Technikraum und die Doppelgarage.

Ausstattung: Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Erdwärmeheizung und zusätzlich im Wohnbereich mit einen Kaminofen. Fußbodenheizung; jeder Raum separat steuerbar, Fenster Beschattung elektrisch-einzeln oder in Gruppen, Dachflächenfenster mit Regensensor ausgestattet, Regenwasserzisterne-Wasser wird zur WC Spülung verwendet, Gegensprechanlage im EG. und OG, Sat Anschluss in allen Zimmern, Terrassendach und seitlicher Sonnenschutz elektrisch öffnen-schließen.

Diese Immobilie ist in einem neuwertigen Zustand, sehr gepflegt und mit hochwertigen Materialien erbaut.

Die Stadt Gleisdorf mit Anbindung zur A2 Wien/Graz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Baujahr: 2003

Betriebskosten monatlich; Heizung, Strom, Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer € 234,--

Energieausweis: HWB 62 kWh/m²a.

Kaufpreis: € 440.000,--

Honorar lt. Maklerverordnung

Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot benötigen, erreichen Sie mich telefonisch unter 0664 / 1261917