8291 Burgau: Einfamilienhaus möbliert in sonniger Lage!

Diese gepflegte Immobilie mit einer Gesamtfläche von rund 250 m² und einer Grundstücksfläche von rund 1.500 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung nach Süd-Westen ausgerichtet.

Erdgeschoss: Garderrobe, Küche-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten und großzügigen Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, überdachter Balkon, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC und Bidet und ein Dachbodenraum.

Kellergeschoss: Vollkeller mit Heizraum, Lager und Wäscheraum.

Eine Garage mit direktem Zugang in den Wohnbereich und ein Carport sind auch vorhanden.

Baujahr 2007 in Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutz.

Heizung: Pellets, Fußbodenheizung.

Die Marktgemeinde Burgau im Thermenland mit einer sehr guten Infrastruktur gilt als kleines Paradies für Ruhe und Erholungssuchende. Die Anbindung zur A2 Wien/Graz erreichen Sie in 15 Minuten.

Energieausweis: HWB 57,03 kWh/m²a, fGEE 0,92.

 

Kaufpreis: VB € 420.000, --

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.