Gewerbe und Wohnhaus zu verkaufen!
Exklusives und großzügiges Mehrfamilienhaus!
Gepflegtes Mehrfamilienhaus und Geschäftshaus in Ortsmitte der Marktgemeinde Pischelsdorf mit großzügiger Raumaufteilung, geeignet als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit.
Erdgeschoss, 168 m²: 3 Geschäftsräume mit Sanitär.
Obergeschoss, 168 m²: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Sanitär und Balkon.
Dachgeschoss, 129 m²: Vorraum, Wohnzimmer mit Büro, Schlafzimmer, Sanitär.
Erdgeschoss Neubau 118 m²: Garderobe, 2 Schlafzimmer, offenes Wohnen mit Wohn- Esszimmer und Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Sanitär und Garage.
Beheizung erfolgt über Nahwärme, der Neubau ist zusätzlich mit einem Kamin und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Grundstücksfläche beträgt 759 m², die Wohnfläche ca. 600 m².
Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert bzw. ausgebaut.
Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich, in idealer Lage.
Diese Immobilie besticht durch die großzügigen Räume, ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Einrichtungen der Marktgemeinde Pischelsdorf mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Anbindung zur A2 Wien/Graz, den Stubenbergsee, Tierpark Herberstein oder das Thermenland erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Energieausweis: HWB 123,96 kWh/m²a, kWh/m²a, fGEE 1,69
Kaufpreis auf Anfrage.
Honorar lt. Maklerverordnung
Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot benötigen, erreichen Sie mich telefonisch unter 0664/1261917
