Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 146 m² und einer Grundstücksfläche von 870 m² befindet sich im Ortskern der Marktgemeinde Pischelsdorf in sonniger, ebener Lage.

Erdgeschoss Barrierefrei: Vorraum mit Garderobe, geräumiges offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Speis, Ausgang zu den zwei Terrassen, wobei eine überdacht ist, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat, Abstellraum.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wäscheraum, Badezimmer mit Dusche, WC separat.

Der gepflegte und ebene Außenbereich umfasst zwei Terrassen, ein Carport für zwei Pkws mit einem geräumigen Geräteraum und ein eigener Hausbrunnen für Gartenbewässerung ist auch vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie mit Bio Energie Fernwärme, die gesamte Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Glasfaser angeschlossen.

Photovoltaikanlage und Klimaanlage vorbereitet.

Baujahr 2024.

Das optimale Einfamilienhaus liegt in der Marktgemeinde Pischelsdorf am Kulm mit sehr guter Infrastruktur, welche Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können.

Die Anbindung an die A2 Wien/Graz, das oststeirische Thermenland sowie den malerischen Stubenbergsee und dem beliebten Tierpark Herberstein erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Energieausweis: HWB 48,42 kWh/m²a, 0,66 fGEE

Kaufpreis: € 590.000, --

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.