Einfamilienhaus in sonniger Lage!
Diese Immobilie in erhöhter, sonniger Lage besteht aus rund 145 m² Gesamtfläche und einer Grundstücksfläche von 1.129 m².
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoß: Eingangsbereich-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Kellergeschoß: Garage, Werkstatt, Lagerraum und Heizraum.
Die Immobilie ist an den öffentlichen Kanal, Strom und Wasserversorgung angeschlossen.
Baujahr ca. 1970.
Zentralheizung mit festen Brennstoffen.
Die Immobilie wäre sofort zu beziehen, es besteht Sanierungsbedarf.
Widmung des Grundstücks: Allgemeines Wohngebiet 0,2-0,4. Ein Umbau bzw. Zubau wäre durch die Grundstücksgröße möglich.
Stärken dieser Immobile: Erhöhte sonnige Lage nach Süd-West ausgerichtet. Die Anbindung an die A2 Wien/Graz, das oststeirische Thermenland sowie den malerischen Stubenbergsee und dem beliebten Tierpark Herberstein erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Energieausweis: HWB 419,75 kWh/m²a, 4,36 fGEE
Kaufpreis: € 170.000, --
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
