Diese bezugsbereite Immobilie in erhöhter, sonniger Lage besteht aus rund 178 m² Gesamtfläche und einer eingezäunten Grundstücksfläche von 963 m².

Die Immobilie liegt in der Marktgemeinde Pischelsdorf am Kulm mit sehr guter Infrastruktur: Supermärkte, Bank, Cafe, Ärzte, Apotheke, Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoß: Windfang, Garderobe, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche möbliert-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon.

Obergeschoß: 3 Zimmer, Dusche und WC.

Kellergeschoß: Lagerräume, Garage, Heizraum, Dusche.

Im Außenbereich befindet sich zusätzlich eine Doppelgarage mit 36 m² Nutzfläche.

Die Immobilie ist an den öffentlichen Kanal, Strom und Wasserversorgung angeschlossen, ein Hausbrunnen ist ebenfalls vorhanden.

Zentralheizung Nahwärme.

Sofortbezug möglich.

Widmung des Grundstücks: Allgemeines Wohngebiet 0,2-0,6.

Stärken dieser Immobile: 
Zentrale Lage auf sonnigen Hügel.
In wenigen Minuten alles Tägliche, notwendige fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die A2 Wien/Graz, das oststeirische Thermenland sowie den malerischen Stubenbergsee und dem beliebten Tierpark Herberstein erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Energieausweis: HWB 120 kWh/m²a, fGEE 1,39

Kaufpreis: € 230.000, --

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.